一、
物业海角社区国产精伦的最新消息管理区域内共用部位及共用设施设备进行维护、养护和管理
1、按照相关规定实施系统管理，建立物业共用部位、共用设施设备的管理、巡查、维护保养制度及巡查维修档案记录；
2、建立共用设施设备安全操作流程、紧急处理规章制度、强降水、大风等极端天气前后有检查防护措施，对设备故障及重大或突发性事件有现场处理记录；建立各类共用设施设备的运行档案，记录齐全，检查，维修养护记录应每月进档；
3、水、电、电梯、监控等设备运行人员技能熟练，严格执行操作流程及规范。
二、公共绿化的养护和管理
1、有专业人员进行绿化养护管理；
2、制定园林绿化设施管理规定，维护保养办法等规章制度；
3、选用高效低毒、低残留的药剂控制有害生物的危害，并在喷药时对业主进行书面提醒、告知。
三、清洁卫生
1.清洁设施设备配备齐全,并有专人管理;
2.制定环境卫生管理规定，环境卫生质量标准，卫生设施维护保养办法，防
范应急预案等规章制度;
3.按时缴纳卫生费，督促城管局清运队及时清理垃圾，争取做到日产日清,
保持公共区域清洁、无异味。
四、公共秩序维护和管理
1.小区基本实现封闭式管理，配有专职的公共秩序维护员，24小时值班;
2.建立公共秩序维护管理规定，公共秩序维护员站岗值勤标准，公共秩序维
护员巡逻值勤标准,公共秩序维护员交接班要求;公共秩序维护员培养制度,
人员和物品进出登记制度等规章制度;
3.公共秩序维护员.上岗时配戴统一标示， 穿戴统一服装。
